Onze diensten

Sinds 1 februari 2018 is een bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde in het koopcontract opgenomen. Na een bouwtechnische keuring kan de koper afzien van het kopen van een pand als er ernstige gebreken blijken te zijn en/of als de herstelkosten boven een bepaald afgesproken maximum uitkomen. Daarnaast voldoet de verkoper aan zijn/haar mededelingsplicht m.b.t. eventuele gebreken aan het onroerend goed. Een bouwtechnische inspectie heeft dus een tweeledig doel en is voor zowel koper als verkoper altijd een verstandige keuze.

Wat betreft de aan- en verkoopinspecties kennen wij, in tegenstelling tot vele andere bureaus, maar één methode; namelijk een volledige full colour rapportage van ± 50 pagina’s. Deze rapportage (welke ook voldoet aan de eisen die gesteld zijn voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en NWWI) bestaat uit een algemene informatie per bouwdeel (levensduur, gedrag met andere materialen, verwerkingseisen, bouwfysische aspecten t.a.v. warmte en vocht e.d.) in duidelijke en voor iedereen begrijpelijke taal aangevuld met tekeningen en/of foto’s. Er wordt per bouwdeel duidelijk aangegeven in welke staat deze zich bevindt en wanneer onderhoud of vervanging te verwachten/noodzakelijk is. Bij bouwtechnische inspecties wordt gebruik gemaakt van diverse hulpmiddelen zoals o.a. een lange ladder, bouwlamp, endoscoop, vochtmeter, e.d. Indien er asbestverdachte materialen worden aangetroffen wordt dit in het bouwtechnisch inspectierapport vermeld.